Разделённые материалы

Новости, акции и «Интересно и полезно»

Три отдельных раздела с понятным назначением: новости рынка, действующие акции и специальные предложения, а также практические правовые памятки о проверке документов, земли ИЖС, новостроек и вторичного рынка.

Перейти к памяткам «Интересно и полезно»

Новости Акции На главную

Новости рынка

Новости

Важные изменения на рынке недвижимости, строительства ИЖС и правил оформления сделок. Материалы публикуются только после проверки актуальности.

Ожидает подтверждённых публикаций

Подборка новостей готовится к публикации

Мы не публикуем устаревшие или непроверенные сообщения. Подтверждённые обзоры и важные обновления рынка добавляются сюда вручную после сверки с официальными источниками.

Специальные условия

Акции

Актуальные программы и предложения застройщиков или строительных компаний. Здесь размещаются только подтверждённые условия без рекламных домыслов.

Интересно и полезно

Памятки о документах и сделках

Понятные памятки и правовые чек-листы о документах, земле под ИЖС, сделках на вторичном рынке и приёмке новостройки. Материалы носят справочный характер — конкретные условия сделки всегда проверяются индивидуально.

Земля и ИЖС

Участок под строительство дома: что проверить до внесения задатка

Одной записи о собственности недостаточно. Перед покупкой земли важно сверить категорию и вид разрешённого использования (ИЖС или ЛПХ в границах населённого пункта), убедиться в наличии межевания и проверить отсутствие охранных и санитарных зон (ЗОУИТ), которые могут ограничить застройку.

На что смотрим: Заказываем актуальную выписку из ЕГРН, проверяем границы и градостроительные ограничения до подписания предварительного договора.

Договор подряда · ИЖС

Строительство дома с подрядчиком: на что обратить внимание в договоре

В договоре подряда важно зафиксировать не только общую сумму, но и подробное техническое задание, ведомость материалов, календарные этапы с актами приёмки скрытых работ, гарантийные обязательства и безопасный порядок оплаты (включая использование счетов эскроу).

На что смотрим: Смета и проект договора проверяются детально до оплаты первого этапа работ.

Вторичный рынок

Покупка квартиры или дома: проверка истории, долей и согласий

Перед выходом на сделку проверяем цепочку переходов права, наличие нотариального согласия супруга, использование материнского капитала (выделение долей детям и разрешение органов опеки), риск несогласованного переустройства или самостроя, а также отсутствие признаков банкротства продавца.

На что смотрим: Сбор и проверка документов до задатка снижают риски оспаривания сделки.

Новостройки и расчёты

Договор долевого участия, безопасные расчёты и приёмка квартиры

На первичном рынке проверяем проектную декларацию и условия ДДУ, а на вторичном — выбираем защищённый банковский способ расчёта (аккредитив или номинальный счёт). При получении ключей в новостройке важно осмотреть вентиляцию, окна, геометрию и зафиксировать все замечания в акте.

На что смотрим: Сопровождение охватывает весь цикл — от разбора договора до акта приёмки.

Персональный разбор

Есть вопрос по квартире, дому, участку ИЖС или документам?

Оставьте короткую заявку на главной странице — разберём вашу ситуацию и уточним актуальные условия на день обращения.

Обсудить задачу